<   NL Gelderland Wehl Kerkplein 10   >

Locatiedata Kerkplein

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7031AD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1929

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

122

Postcode

7031AD

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om een woning geheel naar eigen wens te verbouwen/moderniseren? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid. Middenin het levendige centrum van Wehl is gelegen deze twee-onder-één kap woning met vrijstaande stenen berging op een ruim perceel van 213 m². De woning verkeert in een verouderde staat en dient nog gemoderniseerd te worden, hetgeen uiteraard is meegenomen in de scherpe vanaf prijsstelling. Er is de beschikking over een straatgerichte woonkamer, een tuingerichte eetkamer met daar aansluitend de bijkeuken. Daarnaast heeft de uitbouw op de 1e verdieping als resultaat dat er nu drie slaapkamers zijn waarvan de ouderslaapkamer aangenaam ruim bemeten is. Wat in positieve zin opvalt is de diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast; een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken; hier tussenin bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping; vanuit de woonkeuken is er toegang tot het toilet, de proviandkast en de bijkeuken met witgoed aansluiting; vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping; Overloop; een drietal slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten; een doucheruimte met douche en wastafel. Zolder: Door middel van steektrap te bereiken zolderverdieping, gezien de aanwezige ruimte zou deze prima dienst kunnen doen als bergzolder! Buiten: Zoals eerder benoemd is er een opvallend diepe achtertuin aanwezig, deze biedt tal van mogelijkheden en is tevens via de naast de woning gelegen 'achterom' te bereiken. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de zon voor zonaanbidders uitstekend, namelijk zuid-georiënteerd! Aan de achterzijde van het perceel staat de vrijstaande stenen berging met zolderverdieping. De dorpskern van Wehl bevindt zich daadwerkelijk 'om de hoek' met daar een divers aanbod aan winkels en enkele horeca gelegenheden. Het openbaar vervoer (treinstation) is op relatief korte afstand gelegen. Verder is er basisonderwijs aanwezig en is de stad Doetinchem binnen 10 autominuten te bereiken. Vanaf prijs: Let op! deze woning wordt aangeboden met een 'BIEDEN VANAF' prijsstelling. Hiermee geeft onze opdrachtgever u duidelijkheid over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden. Bent u enthousiast geworden? Bel ons gerust voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Verwarming

Gaskachels

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Gaskachels

Pand:

0222100000575447

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

22700

dewateringDepth:

2.09687008857727

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Wehl
Buurt:	Wehl-Centrum
Bevolkingsichtheid:	561 kaart
Vrouwen:	2255
Mannen:	2210
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (10)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	27%
inkomen:	Laag (19.700) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	220
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Egbers Prins Constantijnstraat 9, 7031 ZB Wehl op 389 meter
Kinderdagverblijf
Ester Gelsing Kinderopvang/Alleskids Koningin Wilhelminastr 10, 7031 AC Wehl op 333 meter
Buitenschoolse opvang
Ester Gelsing Kinderopvang/Alleskids Koningin Wilhelminastr 10, 7031 AC Wehl op 333 meter
Gastouderopvang
Haaf Kleefse Allee 1, 7031 LC Wehl op 803 meter
Gastouderopvang
Looman-Duitshof van Barneveldlaan 53, 7031 ZK Wehl op 598 meter
Gastouderopvang
Pastoors Doesburgseweg 21D, 7031 AN Wehl op 603 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelzaal Huppel-Inn Oranjestraat 23, 7031 BK Wehl op 230 meter
Gastouderopvang
Smeenk Prins Clausstraat 2, 7031 XS Wehl op 602 meter
Basisonderwijs
Het Timpaan School Voor Basisonderwijs Koningin Wilhelminastr 10, 7031 AC Wehl op 333 meter
Supermarkt
Coop Wehl Budding Koningin Wilhelminaplein 4-6, 7031 BH Wehl op 126 meter
Supermarkt
Plus Bruil Stationsstraat 14, 7031 BP Wehl op 431 meter
Arriva - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Winterswijk ST30900 / Treinstation
Wehl op 583 meter
Breng - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Doetinchem ST30700 / Treinstation
Wehl op 583 meter
Arriva - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Terborg ST36900 / Treinstation
Wehl op 586 meter
Arriva - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Winterswijk ST30900 / Treinstation
Wehl op 586 meter
Breng - Stoptrein - Arnhem Centraal <-> Doetinchem ST30700 / Treinstation
Wehl op 586 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Wehl, Brandweerkazerne op 782 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Wehl, Brandweerkazerne op 779 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Wehl, Centrum op 193 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Wehl, Centrum op 192 meter
Arriva - 196 - Nieuw-Dijk via Wehl - 's-Heerenberg / Bushalte
Wehl, Station op 586 meter

Open streetview [new]:

7031AD

10

Download de app in de stores